INFOLETTRE
Occasion pour propriétaire occupant ou investisseur. Beau duplex bien entretenu situé dans un secteur recherché de Granby. Au RDC un 4 ½ disponible à l'acheteur incluant un sous-sol avec sortie extérieure indépendante, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.Au deuxième un beau 5 ½ libre le 1 juillet 2025 ,3 CAC, belle clarté naturelle. Pièces lumineuses avec belles grandes fenêtres. Garage double détaché, grande remise attachée à 2 étages, terrain clôturé, Balcons et grandes galeries en fibre de verre et rampes d'aluminium. À proximité des tous les services et commodités.Très belle opportunité d'investissement, une visite s'impose!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1947 |
| Superficie habitable | |
| Fenêtres |
PVC
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| Type de fenêtre |
Coulissante
Guillotine
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| Sous-sol |
Partiellement aménagé
Entrée indépendante
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| Mode de chauffage |
Plinthes à convection
Plinthes électriques
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| Fondation |
Béton coulé
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| Garage |
Détaché
Double largeur ou plus
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| Revêtements |
Brique
Vinyle
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| Toiture |
Membrane élastomère
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| Superficie du terrain | 603.88 m² |
| Dimensions du terrain | 15.24 X 39.62 metres |
| Topographie |
Plat
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| Allée |
Bardeaux d'asphalte |
| Stationnement |
Extérieur
Garage
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| Aménagement du terrain |
Clôturé
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| Zonage |
Résidentiel
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| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.9x9.5 P | Couvre-sol souple |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.11x10.2 P | Couvre-sol souple |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 10.10x9.9 P | Tapis |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.6x4.11 P | Autre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.11x10.10 P | Couvre-sol souple |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.5x10.11 P | Couvre-sol souple |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité
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| Énergie pour le chauffage |
Électricité
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| Équipement disponible |
Installation aspirateur central
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| Proximité |
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
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| Évaluation bâtiment 2025 | $ 175,400 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 125,600 |
| Grand total | $ 301,000 |
| Taxes municipales 2024 | $ 2,820 |
| Taxes scolaires 2024 | $ 183 |
| Total | $ 3,003 |
