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$ 779,900 CAD
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3065 Rue Lareau
Carignan
Maison de plain-pied
À VENDRE
#28881924
12
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1981
Année

Charmante propriété avec garage double détaché, située sur un grand terrain de 20700pc dans un secteur très recherché. Très belle cour avec arbres matures.Cette invitante maison vous offre; 3 CAC au RDC, SDB avec douche indépendante et comptoir de marbre, cuisine comptoir de granit et salle à manger à air ouverte, salon bien éclairé, installation laveuse/sécheuse au RDC, fenêtres 2013, porte patio 2013, revêtement toiture en aluminium. 6 places de stationnement.Secteur familial et tranquille, près des services,parcs et commodités. Emplacement de choix, à proximité route 112, 10 minutes autoroute 30, environ 15 minutes du quartier Dix/30.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1981
Dimensions 13.45 X 7.40 metres
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Double largeur ou plus
Toiture
Autre Aluminium
Particularités du terrain
Superficie du terrain 1923.10 m²
Dimensions du terrain 45.72 X 42.06 metres
Topographie
Plat
Allée
Bardeaux d'asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Garage
Aménagement du terrain
Patio
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
1 Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.5x3.10 P Bois
1 Rez-de-chaussée Salon 15.9x11.3 P Bois
1 Rez-de-chaussée Salle à manger 11.4x11.5 P Bois
1 Rez-de-chaussée Cuisine 11.4x8.1 P Bois
1 Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.11x12.11 P Bois
1 Rez-de-chaussée Chambre à coucher 14.3x9 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Système d'alarme
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Système d'alarme
Addendum
Cette charmante propriété, vous offre ;

Au rez-de-chaussée ;

Une cuisine et une salle à manger à air ouverte !

Cette belle cuisine avec comptoir de granit et armoires en bois offre amplement d'espace de rangement et la salle à manger est munie d'une grande porte patio laissant entrer la luminosité naturelle et abondante.

Le salon convivial est de bonne grandeur, bien éclairé grâce à sa belle fenestration.

Trois belles chambres à coucher au rez-de-chaussée,

Une chambre des maîtres lumineuse avec une magnifique fenêtre incluant un grand garde-robe, pour beaucoup d'espace de rangement. Plancher en bois.

Ainsi que deux autres chambres à coucher de bonne dimension avec placard. Beau plancher de bois franc.

Une très jolie salle de bain incluant une grande douche indépendante avec portes vitrées (sans baignoire), comptoir de marbre et plancher en céramique.

Au sous-sol ;

Le sous-sol est partiellement aménagé, vous y trouverez une spacieuse salle familiale munie d'un poêle au bois procurant une ambiance chaleureuse et confortable par temps froid ainsi qu'un un grand atelier, ces vastes pièces, vous offre la possibilité de créer plusieurs zones tel un coin détente, un autre salon, une deuxième salle de bain (plomberie déjà installée) un espace de jeux et plus encore! Opportunité de terminer le sous-sol selon vos besoins !

Extérieur ;

Garage double détaché

Très grand terrain de 20700pc, belle grande cour avec arbres matures.

Une grande entrée asphaltée permettant de stationner 4 voitures plus 2 espaces supplémentaires au garage

Le patio et le balcon sont à refaire.

Secteur recherché, tranquille et familial. Près des services, école primaire, garderie/CPE, parc, piste cyclable, transport en commun, etc.

Emplacement de choix, à proximité route 112, 10 minutes autoroute 30, environ 15 minutes du quartier Dix/30.

Parfait pour une famille!
Inclusions Lustres,tablettes dans le salon et dans la chambre, lave-vaisselle, système d'alarme relié, support télé et poêle à bois

Exclusions Stores, pôles, rideaux, gazebo, téléviseurs, buffet en bois dans la cuisine et tous les haut-parleurs

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 184,800
Évaluation terrain 2024 $ 249,600
Grand total $ 434,400
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 2,740
Taxes municipales 2024 $ 3,384
Taxes scolaires 2024 $ 375
Total $ 6,499
Manon Robert
Manon Robert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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