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484,900 $ CAD
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325 Av. de la Belle-Dame App. 302
La Prairie
Appartement
À VENDRE
#27824755
9
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
89.10 m²
2018
Année

Clé en main, superbe condo lumineux, situé dans un secteur prestigieux très recherché.Cette magnifique unité de coin vous offre ; espace à aire ouverte, cuisine luxueuse avec vaste îlot central, comptoirs de quartz et armoires jusqu'au plafond, grande fenestration, luminosité abondante, 2 chambres confortables,salle de bain avec douche indépendante,thermopompe murale, plafonds de 9 pieds, piscine creusée au sel chauffée, ascenseur, stationnement au garage chauffé, grand balcon privé.Eau chaude incluse dans les frais de condo. Près des services, centre commercial, pharmacie, à quelques minutes du REM, Dix30. Autoroute 30. Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2018
Dimensions 9.35 X 9.16 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement
Au garage
Piscine Autre au sel
Chauffée Creusée
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 3ième étage Hall d'entrée 9.8x3.6 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Cuisine 19.6x10.5 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Salle à manger 9.10x8.9 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Salon 10x9.10 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Chambre à coucher principale 11.2x10.11 P Plancher flottant
PRINCIPAL 3ième étage Penderie (Walk-in) 6.8x6.3 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Balcon privé
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Addendum
Ce superbe condo vous offre;

Une luxueuse cuisine équipée d'un vaste îlot central et de nombreuses armoires jusqu'au plafond est un véritable bijou de style moderne et de fonctionnalité. Les comptoirs en quartz, faciles d'entretien, apportent une touche de luxe indéniable. Chaque élément dans cette cuisine a été soigneusement choisi pour créer un espace à la fois élégant et pratique. Elle offre une abondance d'espace de rangement.

Un concept d'aire ouverte, où la cuisine, la salle à manger et le salon sont intégrés dans un seul grand espace, est de plus en plus populaire, car il permet une interaction facile entre les différentes zones. Les plafonds de 9 pieds intensifient l'effet de grandeur, ce qui rend ces pièces encore plus accueillantes et conviviales.

Un salon et une salle à manger très lumineux, grâce à la grande fenestration et à la porte patio qui s'ouvre directement sur un grand balcon, idéal pour se relaxer à l'extérieur en admirant la vue. De plus, un pratique espace BBQ ajoute une touche supplémentaire à cet espace extérieur.

Une élégante salle de bain munie d'une douche vitrée indépendante, d'une vanité avec comptoir en quartz, d'une superbe baignoire et d'un magnifique plancher en céramique. Chaque détail a été pensé pour agencer esthétique et utilité, offrant ainsi une expérience quotidienne plaisante et paisible.

Cette unité offre deux belles chambres à coucher confortables de bonne dimension. La chambre principale est équipée d'un walk-in et la deuxième chambre d'un grand placard, garantissant amplement d'espace de rangement pour vos effets personnels. Conçues pour allier confort et fonctionnalité, ces chambres vous procurent un cadre de vie agréable et reposant.

De plus, l'immeuble dispose d'une piscine creusée au sel et chauffée, parfaite pour profiter des journées chaudes et ensoleillées.

Encore plus ;

Eau chaude incluse dans les frais de condo
Système d'intercom à l'entrée relié au cellulaire
Un espace de stationnement intérieur au garage chauffé
Grand stationnement extérieur avec espaces partagés, incluant des places disponibles pour les visiteurs

Emplacement de choix, à proximité des services, autoroute 30, pharmacie, centre commercial, quelques minutes dix/30...

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique condo, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel

Une visite s'impose!

Inclusions Lustre, stores, rideaux, pôles, support télé(exclu le téléviseur)dans le salon, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, 2 tablettes dans la salle de bain, un module blanc 3 portes dans le salon et un module blanc 2 portes dans la chambre, 2 armoires au garage

Exclusions Support télé dans la chambre et les 2 téléviseurs

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 317,900
Évaluation terrain 2025 $ 66,200
Grand total $ 384,100
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 630
Frais de copropriété $ 4,836
Taxes municipales 2025 $ 2,584
Taxes scolaires 2024 $ 295
Total $ 8,345
Manon Robert
Manon Robert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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