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$ 779,900 CAD
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3065 Rue Lareau
Carignan
Bungalow
FOR SALE
#28881924
12
Room(s)
3
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA Size
1981
Year
English description not available. Here is the French description:

Charmante propriété avec garage double détaché, située sur un grand terrain de 20700pc dans un secteur très recherché. Très belle cour avec arbres matures.Cette invitante maison vous offre; 3 CAC au RDC, SDB avec douche indépendante et comptoir de marbre, cuisine comptoir de granit et salle à manger à air ouverte, salon bien éclairé, installation laveuse/sécheuse au RDC, fenêtres 2013, porte patio 2013, revêtement toiture en aluminium. 6 places de stationnement.Secteur familial et tranquille, près des services,parcs et commodités. Emplacement de choix, à proximité route 112, 10 minutes autoroute 30, environ 15 minutes du quartier Dix/30.

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 1981
Dimensions 13.45 X 7.40 meter
Living area
Windows
PVC
Window type
Sliding
Crank handle
Basement
6 feet and over
Partially finished
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Wood
Heating system
Space heating baseboards
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Garage
Detached
Double width or more
Roofing
Other
Lot and Exterior Features
Lot area 1923.10 m²
Lot dimensions 45.72 X 42.06 meter
Topography
Flat
Driveway
Asphalt shingles
Double width or more
Parking
Outdoor
Garage
Landscaping
Patio
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 5.5x3.10 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Living room 15.9x11.3 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 11.4x11.5 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 11.4x8.1 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 13.11x12.11 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 14.3x9 P Wood
Characteristics
Water supply
Municipality
Rental appliances
Alarm system
Heating energy
Electricity
Equipment available
Ventilation system
Alarm system
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Cette charmante propriété, vous offre ;

Au rez-de-chaussée ;

Une cuisine et une salle à manger à air ouverte !

Cette belle cuisine avec comptoir de granit et armoires en bois offre amplement d'espace de rangement et la salle à manger est munie d'une grande porte patio laissant entrer la luminosité naturelle et abondante.

Le salon convivial est de bonne grandeur, bien éclairé grâce à sa belle fenestration.

Trois belles chambres à coucher au rez-de-chaussée,

Une chambre des maîtres lumineuse avec une magnifique fenêtre incluant un grand garde-robe, pour beaucoup d'espace de rangement. Plancher en bois.

Ainsi que deux autres chambres à coucher de bonne dimension avec placard. Beau plancher de bois franc.

Une très jolie salle de bain incluant une grande douche indépendante avec portes vitrées (sans baignoire), comptoir de marbre et plancher en céramique.

Au sous-sol ;

Le sous-sol est partiellement aménagé, vous y trouverez une spacieuse salle familiale munie d'un poêle au bois procurant une ambiance chaleureuse et confortable par temps froid ainsi qu'un un grand atelier, ces vastes pièces, vous offre la possibilité de créer plusieurs zones tel un coin détente, un autre salon, une deuxième salle de bain (plomberie déjà installée) un espace de jeux et plus encore! Opportunité de terminer le sous-sol selon vos besoins !

Extérieur ;

Garage double détaché

Très grand terrain de 20700pc, belle grande cour avec arbres matures.

Une grande entrée asphaltée permettant de stationner 4 voitures plus 2 espaces supplémentaires au garage

Le patio et le balcon sont à refaire.

Secteur recherché, tranquille et familial. Près des services, école primaire, garderie/CPE, parc, piste cyclable, transport en commun, etc.

Emplacement de choix, à proximité route 112, 10 minutes autoroute 30, environ 15 minutes du quartier Dix/30.

Parfait pour une famille!
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Lustres,tablettes dans le salon et dans la chambre, lave-vaisselle, système d'alarme relié, support télé et poêle à bois

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Stores, pôles, rideaux, gazebo, téléviseurs, buffet en bois dans la cuisine et tous les haut-parleurs

Municipal assessment
Building assessment 2024 $ 184,800
Lot assessment 2024 $ 249,600
Total $ 434,400
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 2,740
Taxes municipales 2024 $ 3,384
Taxes scolaires 2024 $ 375
Total $ 6,499
Manon Robert
Manon Robert
Residential and Commercial Real Estate Broker
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